TY  - GEN
AU  - Aguirre i Font,Josep M.
TI  - La restricción de viviendas de uso turístico en Cataluña y su régimen indemnizatorio : : el Decreto Ley 3/2023
KW  - Vivienda de uso turístico
KW  - Política de la vivienda
KW  - Cataluña
KW  - Legislación comentada
N1  - Bibliografía: p. 34-35
N2  - Objetivos:  analizar  el  Decreto  Ley  3/2023,  de  medidas  urgentes  sobre  el  régimen  urbanístico  de  las  viviendas de uso turístico, que sujeta las mismas a licencia urbanística temporal de cinco años y permite su  cese  en  los  municipios  que  no  dispongan  de  suficientes  viviendas  habituales  o  este  uso  ponga  en  riesgo  el  equilibrio  urbano,  así  como  examinar  su  mecanismo  indemnizatorio,  a  través  de  su  régimen  transitorio, que ha planteado un debate jurídico sobre la eventual responsabilidad patrimonial del Estado legislador. Metodología: la investigación se basa en un análisis crítico, a través de la jurisprudencia y la doctrina, de la nueva regulación y singularmente de la responsabilidad patrimonial del Estado legislador. Resultados: el mecanismo indemnizatorio del Decreto Ley, avalado por la STC 64/2025, de 13 de marzo, se considera adecuado para compensar todos los conceptos indemnizables, a pesar de que sería desea-ble  un  desarrollo  normativo  que  redujera  la  discrecionalidad  en  la  aplicación  de  su  régimen  transitorio.  Conclusiones: la normativa estudiada posibilita intervenir y revisar el mercado de viviendas turísticas, a priori sin costes económicos para la administración, lo que permite avanzar hacía un planeamiento urbanístico mucho más dinámico y adaptativo
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