02186naa a2200217 i 4500 232553 ES-MaBCM 20260303085015.0 260303s2025 sp ||||| |||| 00| 0 spa d ES-MaBCM Aguirre i Font, Josep M. 89439 La restricción de viviendas de uso turístico en Cataluña y su régimen indemnizatorio : el Decreto Ley 3/2023 Josep M. Aguirre i Font Bibliografía: p. 34-35. Objetivos: analizar el Decreto Ley 3/2023, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico, que sujeta las mismas a licencia urbanística temporal de cinco años y permite su cese en los municipios que no dispongan de suficientes viviendas habituales o este uso ponga en riesgo el equilibrio urbano, así como examinar su mecanismo indemnizatorio, a través de su régimen transitorio, que ha planteado un debate jurídico sobre la eventual responsabilidad patrimonial del Estado legislador. Metodología: la investigación se basa en un análisis crítico, a través de la jurisprudencia y la doctrina, de la nueva regulación y singularmente de la responsabilidad patrimonial del Estado legislador. Resultados: el mecanismo indemnizatorio del Decreto Ley, avalado por la STC 64/2025, de 13 de marzo, se considera adecuado para compensar todos los conceptos indemnizables, a pesar de que sería desea-ble un desarrollo normativo que redujera la discrecionalidad en la aplicación de su régimen transitorio. Conclusiones: la normativa estudiada posibilita intervenir y revisar el mercado de viviendas turísticas, a priori sin costes económicos para la administración, lo que permite avanzar hacía un planeamiento urbanístico mucho más dinámico y adaptativo. Vivienda de uso turístico 130947 Política de la vivienda 59826 Cataluña 115373 Legislación comentada 115338 Madrid Número 24 (octubre 2025), p. 6-35 - Loc. En Línea Estudios de Administración Local y Autonómica. Nueva época 213942 udc AREV 232553 232553 0 0 udc 0 0 BC BC SALA 2026-03-03 D 0 En línea 2026-03-03 08:45:58 2026-03-03 AREV